10.“税收减(免)金额”按纳税人对应普查年度实际享受的优惠金额填列。
11.“未清算项目”中区分房屋类型分别填写具体的数额。
表九-2土地增值税普查表填表口径
1.“项目地址”填写纳税人所开发并转让的房地产开发项目详细地址。
2.“转让房地产收入总额”填写按纳税人在转让房地产开发项目所取得的全部收入额。
3.“取得土地使用权所支付的金额”填写按纳税人为取得该房地产开发项目所需要的土地使用权而实际支付(补交)的土地出让金(地价款)及按国家统一规定交纳的有关费用的数额。
4.“旧房及建筑物的评估价格”填写根据《条例》和《细则》等有关规定,按重置成本法评估旧房及建筑物并经当地税务机关确认的评估价格的数额。
5.“与转让房地产有关的税金”填写本项目相关的税金。
6.“已缴本年应纳税额”填写纳税人已缴的本年应纳土地增值税税额。
7.“已缴以前年度应纳税额”填写在当年缴纳且税款所属期为以前年度的税额,由“自行申报”和“稽查查补”两部分组成。
“自行申报”栏填写纳税人自行申报补缴以前年度税款情况。
“稽查查补”栏填写经税务稽查部门查处缴纳的以前年度税款。
“税款所属期”填写纳税人补缴或稽查查补的税款所属期,税款所属期为多个年度的分年度分行填写。
8.“当年减(免)情况”部分填写纳税人享受的税收优惠政策,其中类型填写“审批类”或“备案类”,“项目”栏填写按照税法或条例列举的减免事项名称,“金额”栏填写该项目对应的金额。
表十城市维护建设税普查表填表口径
1.“主管税务机关”、“纳税人识别号”、“纳税人名称”栏填写要求及内容与基础表一致。
2.“年度”栏应按税款所属年度填写,具体为2012年度、2013年度、2014年度。
3. “计税依据”:按《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》中的规定分别填列。
4. “税率”: 纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。
5.“本年已缴税额”中的“已缴本年应纳税额”栏填写纳税人本年实际缴纳的税款所属期为本年度的城建税税额。
6. “本年已缴税额”中的“已缴以前年度应纳税额”填写在当年缴纳且税款所属期为以前年度的税额,由自行申报和稽查查补两部分组成。“自行申报”栏填写纳税人自行申报补缴以前年度税款情况,“稽查查补”栏填写经税务稽查部门查处缴纳的以前年度税款。“税款所属期”填写纳税人补缴或稽查查补的税款所属期,税款所属期为多个年度的分行填写。
7.“当年减(免)情况”填写纳税人享受的税收优惠政策,其中“类型”填写“审批类”或“备案类”,项目栏填写按下列中的减免事项名称填写,金额栏填写该项目对应的本年度已实际减免金额。
备案类减免项目名称
(1)扶持城镇退役士兵自谋职业有关税收优惠
(2)支持和促进就业有关税收政策
(3)经批准减免增值税、消费税、营业税的,同时减免城市维护建设税
(4)对被撤销金融机构财产用来清偿债务时免征城建税
表十一印花税普查表填表口径
1.“主管税务机关”、“纳税人识别号”、“纳税人名称”栏填写要求及内容与基础表一致。
2.“年度”栏应按税款所属年度填写,具体为2012年度、2013年度、2014年度。
3.“计税依据”:是按《中华人民共和国印花税暂行条例》中规定的填写。
4.“税目(品目)”:按以下内容填写:
(1)购销合同;
(2)加工承揽合同;
(3)建设工程勘察设计合同;
(4)建筑安装工程承包合同;
(5)财产租赁合同;
(6)货物运输合同;
(7)仓储保管合同;
(8)借款合同;
(9)财产保险合同;
(10)技术合同;
(11)权利、许可证照;
(12)其他营业帐簿;
(13)资金帐簿;
(14)产权转移书据。
5.“税率”:以上税目(品目)中(1)、(4)、(10)税率为万分之三;(5)、(7)、(9)税率为千分之一;(11)、(12)按件征收,每件五元;(2)、(3)、(6)、(8)、(14)税率为万分之五。
6.“本年已缴税额”中的“已缴本年应纳税额”栏填写纳税人本年实际缴纳的税款所属期为本年度的城建税税额。
7. “本年已缴税额”中的“已缴以前年度应纳税额”填写在当年缴纳且税款所属期为以前年度的税额,由自行申报和稽查查补两部分组成。“自行申报”栏填写纳税人自行申报补缴以前年度税款情况,“稽查查补”栏填写经税务稽查部门查处缴纳的以前年度税款。“税款所属期”填写纳税人补缴或稽查查补的税款所属期,税款所属期为多个年度的分行填写。
8. “当年减(免)情况”填写纳税人享受的税收优惠政策,其中“类型”填写“审批类”或“备案类”, 项目栏填写按下列中的减免事项名称填写,金额栏填写该项目对应的本年度已实际减免金额。
备案类减免项目名称
1、中国信达等4家金融资产管理公司相关业务的免税事项
2、对被撤销金融机构接收债权、清偿债务过程中签订的产权转移书据,免征印花税。
3、信贷资产证券化有关税收政策问题
4、股权分置改革中因非流通股股东向流通股股东支付对价而发生的股权转让免贴花
5、对房产管理部门与个人订立的租房合同用于居住的免贴印花